Umstellung auf eine zustandsorientierte, vorausschauende Instandhaltungsstrategie
Mit vorausschauender Instandhaltung und einem CMMS können Instandhaltungsleiter ihre Teams fördern, indem sie ein weniger stressiges, weniger reaktives Tagesgeschäft gestalten und sie zu Rockstars in ihrer eigenen Einrichtung oder Anlage machen. Anstatt scheinbar willkürlich und unkontrolliert auf einen Notfall nach dem anderen zu reagieren, können nun Tage und sogar Wochen bis auf die Stunde genau geplant werden.
Dievorausschauende Instandhaltung überwacht direkt den Zustand und die Leistung von Anlagen während des normalen Betriebs, um die Wahrscheinlichkeit von Ausfällen zu verringern. Sie versucht, die Kosten niedrig zu halten, indem sie die Häufigkeit von Wartungsaufgaben reduziert, ungeplante Ausfälle abmildert und unnötige vorbeugende Wartungsarbeiten vermeidet.
Während der Zustand der Anlagen durch regelmäßige oder kontinuierliche (Online-)Wartung zustandsüberwachung bewertet wird, wird die vorausschauende Wartung meist bei laufendem Betrieb durchgeführt, um die Unterbrechung des täglichen Betriebs zu minimieren. Diese Instandhaltungsstrategie nutzt die Grundsätze der statistischen Prozesskontrolle, um zu ermitteln, wann in der Zukunft Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind.
Die Umstellung auf eine zustandsorientierte, vorausschauende Instandhaltungsstrategie ermöglicht die Verfolgung der Anlagenhistorie und gibt den Wartungsteams die Möglichkeit, strategischere Entscheidungen zu treffen. Außerdem können sie Arbeitsaufträge effizient priorisieren, um sicherzustellen, dass die richtige Art von Wartung an der richtigen Anlage zur richtigen Zeit durchgeführt wird.
A properly established CMMS is critical in this effort, as it allows maintenance managers to report key performance indicators (KPIs) to upper management that reflect a specific maintenance program's return on investment (ROI), as well as the overall costs of unplanned downtime and corrective maintenance.
For more information, read this technical article on how tracking key performance indicators drives more effective maintenance. And check out this infographic to learn more about leveraging predictive strategies to best benefit your maintenance team's operations. You can also learn more about facilities management software.