Was macht eine Facility-Management-Software?

Die eMaint-Software für das Gebäudemanagement macht Daten aus dem gesamten Unternehmen nutzbar und verwandelt sie in verwertbare Erkenntnisse für Instandhaltungsmanager. Mit der robusten Arbeitsauftragsverwaltung können viele Aufgaben, die erledigt werden müssen, leicht priorisiert, geplant, verfolgt und auf breiter Ebene kommuniziert werden. Selbst Arbeitsrückstände lassen sich leichter abarbeiten. Facility-Management-Software hilft Teams, ihre Zeit und ihren Aufwand zu optimieren, so dass sie bessere Ergebnisse erzielen können, ohne mehr Ressourcen zu verbrauchen. Eine leistungsstarke Softwareplattform kann Wartungsteams dabei helfen, ihre Arbeit besser und schneller zu erledigen - egal, wo sie sich befinden. Sie können Berichte auf Abruf erstellen, Teile mit wenigen Klicks bestellen und so die Produktivität steigern und gleichzeitig die Kosten senken.

Was sind die häufigsten Aufgaben des Facility Managements?

Das Management der Gebäudeinstandhaltung umfasst ein breites Spektrum an Aufgaben - von der Ergonomie der Arbeitsplätze bis hin zu den Gebäudehüllen und allem, was dazwischen liegt. Damit Räume, Strukturen und Systeme wie geplant funktionieren, müssen Instandhaltungsteams Maßnahmen planen und terminieren, um Ausfälle zu vermeiden. Die Teams sind für eine Vielzahl von Anlagen und Bereichen in und um Geschäfts- und anderen Gebäuden verantwortlich, von HLK-Anlagen bis zu Parkhäusern.

Was ist ein Arbeitsauftrag?

Ein Arbeitsauftrag beschreibt eine bestimmte Wartungstätigkeit, die zur Ausführung freigegeben wurde. Er enthält die für die Durchführung der Arbeiten erforderlichen Informationen, wie z. B. die benötigten Werkzeuge und Teile. Arbeitsaufträge können das Ergebnis von Kunden- oder Mitarbeiteranfragen, regelmäßigen Wartungs- oder Reparaturarbeiten oder notwendigen Folgemaßnahmen nach Audits oder Inspektionen sein. Eine Facility-Management-Software wie eMaint kann nicht nur Arbeitsaufträge generieren, sondern diese auch verfolgen, um die Erledigungsquote zu überwachen, Trends zu erkennen und vieles mehr.

Was ist die beste Software für das Gebäudemanagement?

Die kürzeste Antwort ist, dass die beste Software diejenige ist, die Ihr Team verwenden wird. Ermitteln Sie die Funktionen, die Ihr Team benötigt, und erstellen Sie ein kleines Pilotprogramm, um die Software zu testen. Berichten Sie dann über Ihre Ergebnisse und Erfahrungen - nicht nur an die Leitung Ihres Unternehmens, sondern auch an diejenigen, die täglich mit der Software arbeiten.

Worauf sollten Sie bei der besten Facility-Management-Software achten?

Mehrere Schlüsselfunktionen sorgen dafür, dass Gebäudemanagementteams das Beste aus ihrer Software herausholen können. Verwaltung von Arbeitsaufträgen: Mit der Arbeitsauftragsverfolgung wissen Sie genau, was Reparaturen kosten werden und wie lange sie dauern werden. Arbeit, Teile und Einkäufe sind alle mit einem Arbeitsauftrag verbunden. Manager können Techniker einplanen und sie mit geplanten Aufträgen, einschließlich Verfahren und benötigten Teilen, versorgen. Mit den automatischen E-Mail-Benachrichtigungen von eMaint verpassen die Wartungsteams keine geplante Wartung oder Inspektion. Berichte und Dashboards: Die Reporting-Tools in eMaint CMMS ermöglichen es den Facility Managern, sich über alle Anlagen auf dem Laufenden zu halten und wichtige Leistungsindikatoren (KPIs) für den Betrieb zu verfolgen und zu analysieren. Wichtige Informationen sind auf einen Blick verfügbar, einschließlich des Prozentsatzes der Ausfallzeiten im Vergleich zum Ziel, der PM-Abschlussraten, der Gesamtanlageneffektivität (OEE) und mehr. Eine robuste Dashboard-Funktion ermöglicht es Instandhaltungsmanagern, die Leistungsfähigkeit von eMaint zu nutzen, um Daten aussagekräftig zu machen und so bessere Entscheidungen zu treffen. Mobile Anlagenwartung: Wie können Sie Anlagen effektiv warten? Identifizieren Sie Prioritäten und nutzen Sie Ihre Zeit sinnvoll. Mit der mobilen Lösung von eMaint können Teams Inspektionen durchführen, Arbeitsanfragen verwalten und Arbeitsaufträge über ihre mobilen Geräte planen. Reduzieren Sie die zeitaufwändige Dateneingabe für Techniker, indem Sie Barcodes an Anlagen und Teile in eMaint anbringen. Verringern Sie Ihren Arbeitsaufwand, damit Sie sich auf die wichtigsten Aufgaben konzentrieren können.

Was sind die Vorteile einer Cloud-basierten Facility-Management-Software?

Für Facility Manager ist ein benutzerfreundliches und effektives Arbeitsanforderungssystem unerlässlich. Arbeitsaufträge in eMaint stellen sicher, dass alle Benutzer einem Standardarbeitsverfahren (SOP) folgen. Dies ist nur eine der Möglichkeiten, wie eine Cloud-basierte Facility-Management-Software dazu beitragen kann, Wartungsprogramme über mehrere Standorte hinweg zu standardisieren. Darüber hinaus können Instandhaltungsmanager den Workflow so anpassen, dass er den Anforderungen ihres Unternehmens am besten entspricht.

Warum ist die Einführung einer Facility-Management-Software wichtig?

Eine Gebäudemanagement-Software wie eMaint kann alle an den einzelnen Anlagen durchgeführten Arbeiten verfolgen. Teams, die den Zustand der Anlagen identifizieren, verfolgen und analysieren, können fundiertere Entscheidungen über die Priorisierung und Planung von Arbeiten treffen und die Wartungskosten senken. Dank der detaillierten Nachverfolgung und der verbesserten Sichtbarkeit von Wartungsaktivitäten können Manager Trends, potenzielle Hindernisse oder schleichende Verzögerungen bei der Fertigstellung von Arbeiten erkennen. Mit diesen Erkenntnissen können die Teams ihre Prozesse und Ergebnisse verbessern. Eine effektive Facility-Management-Software vereinfacht die Aufgaben und erhöht die Transparenz und Kommunikation. Die Projektabwicklung, die Dokumentation vertraglicher Anforderungen und die proaktive Verwaltung von Liegenschaften, Anlagen und Vermögenswerten können an einem Ort erfolgen. eMaint kann außerdem automatisch detaillierte Berichte und Dashboards erstellen und den Beteiligten wichtige Kennzahlen zu den durchgeführten Wartungsarbeiten aufzeigen.

Welche Arten von Gebäudemanagement-Software gibt es?

Zwei der wichtigsten Arten von Gebäudemanagement-Software auf dem heutigen Markt sind computergestützte Gebäudemanagement-Software (CAFM) und computergestützte Instandhaltungsmanagement-Software (CMMS). CAFM-Software konzentriert sich auf den administrativen Bereich, z. B. Berichterstattung, Planung und Ausführung von Facility-Management-Aktivitäten. CMMS-Software hat im Allgemeinen viele Funktionen mit CAFM-Software gemeinsam, bietet jedoch zusätzliche Unterstützung für Instandhaltungsfunktionen. Zentralisierte Planung und Terminierung, Nachverfolgung von Anlagen und vieles mehr vereinfachen die Umsetzung der vorbeugenden Wartung.

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Software für das Gebäudemanagement

Name: eMaint
Brand: eMaint
Rating: 4.6 (260 reviews)

Gebäudemanagement-Software für
Sichtbarkeit und Kosteneinsparungen

Erfassen Sie mit eMaint CMMS den Anlagenstatus in Echtzeit, verfolgen Sie Arbeitsaufträge und PMs und integrieren Sie
mit anderen Systemen und Tools.

Die eMaint X5 cmms-Software auf einem Computerbildschirm.

eMaint ist ein preisgekröntes CMMS, das die komplexe Aufgabe des Gebäudemanagements vereinfacht - unabhängig davon, ob es sich um einen einzigen Standort oder Hunderte handelt. Verschaffen Sie sich einen vollständigen Überblick über Ihren Betrieb und maximieren Sie Ihre Effizienz, indem Sie mühelos den Status und die Historie von Anlagen, Arbeitsaufträgen und PMs verfolgen. Die konfigurierbare, cloudbasierte Facility-Management-Software lässt sich nahtlos in die Tools und Legacy-Systeme integrieren, auf die Ihre Anlagen angewiesen sind.

eMaint Facility Management Software wird von Behörden, dem Gesundheitswesen, dem Hotel- und Gaststättengewerbe, Rechenzentren, Bildungseinrichtungen und Justizvollzugsanstalten wegen der verwertbaren Erkenntnisse und der benutzerfreundlichen Funktionen geschätzt.

Reduzieren Sie ungeplante Ausfallzeiten

Mit 24/7 zustandsüberwachung können Sie Maschinenausfälle vorhersagen, bevor sie auftreten, und automatisch Arbeitsaufträge auf der Grundlage von Anlagendaten in Echtzeit auslösen.

Sichere und akkurate Datenspeicherung

Konfigurierbare Dashboards bieten Einblick in Reaktionszeiten, die Erledigung von Arbeitsaufträgen, überfällige PMs und andere KPIs wie MTTR und MTBF.

Nahtlose Integration in bestehende Systeme

Mit unserer Connect2Assets-Integrationslösung zieht eMaint Daten aus Gebäudemanagementsystemen sowie SCADA- und SPS-Systemen heran und stellt alles an einem Ort zusammen.

Mit digitaler Dokumentation können Sie Prüfern, Interessenvertretern oder Kunden auf einfache Weise genaue und aktuelle Informationen zur Verfügung stellen und so sowohl die Rechenschaftspflicht als auch die Betriebssicherheit gewährleisten.

Die 5 wichtigsten Vorteile von eMaint für das Facility Management

Verbesserung der Zuverlässigkeit und Betriebszeit von Anlagen

Überwachen Sie Anlagen auf wichtige Zustandsindikatoren wie Temperatur, Vibration und Druck. Lösen Sie bei bestimmten Schwellenwerten automatisch Arbeitsaufträge aus, um einen reibungslosen Betrieb der Anlagen zu gewährleisten.

Sparen Sie Zeit bei täglichen Aufgaben

Verwalten Sie mühelos Arbeitsaufträge, Anlagenhierarchien und Ersatzteile mit Drag-and-Drop-PM-Planung, interaktiven Grundrissen und Verbindungen zu Drittanbietersystemen mit Gebäudemanagementsystemen.

Treffen Sie datengestützte Entscheidungen

Erfassen Sie die Daten, die Ihr Führungsteam benötigt, um fundierte Entscheidungen über die Reparatur und den Austausch von Anlagen, IIoT-Implementierungen und zuverlässigkeitsorientierte Wartung zu treffen.